屋根や外壁塗装を検討中の方は費用相場が気になるでしょう。
一般的な相場観を把握しておかないと、適正価格で契約できない可能性があります。
また「相場より安ければ良い」「相場より遙かに高額だから品質が良い」とも言えない事情もございます。
費用を抑えるポイントも説明するので、ぜひ参考にしてみてください。
屋根・外壁塗装の費用相場
一般的な戸建て住宅の場合、外壁塗装の相場は80～140万円です。
屋根の塗装も同時に行った場合の費用は110～170万円ほどになります。
外壁だけを塗装する場合に比べて、30～40万円プラスされることが多いでしょう。
実際の金額は、家の大きさや塗料のグレードによって異なります。
提示された金額が費用相場とかけ離れすぎている業者は、注意が必要です。
相場より費用が高くなるケース
塗装の費用が、相場より高くなるケースについてご紹介します。
外壁の劣化が進んでいる
外壁の劣化が進んでいると、塗装に加えて補修の作業が必要です。
そのため、価格は相場より高くなるでしょう。
具体的には、ひび割れに対してコーキングしたり、サビが進行している時はケレン作業を行ったりなど、補修代がかかります。
外壁のひびから雨漏りが発生している場合、断熱シートにカビが発生している、基礎が腐っているなどが考えられます。
このような場合、基礎の補修代や外壁の張り替えが必要となるため、費用も大幅に加算されるでしょう。定期的に外壁塗装を行うことで、余分な費用を抑えられます。
外壁塗装をハウスメーカーに依頼する
ハウスメーカーで家を建てた場合、外壁塗装もハウスメーカーに依頼しようと考えている方が多いでしょう。
しかし、外壁塗装をハウスメーカーに依頼すると、相場よりも3割ほど高くなります。
たとえば40坪の住宅をハウスメーカーで外壁塗装した場合、費用は約100万円程度になります。
ハウスメーカーが高い理由は様々な理由がありますが、実際の施工はハウスメーカーが直接施工するのでは無く下請け業者に出している為、工事に直接関係の無い費用も上乗せされてる点が大きいです。
例えば綺麗なショールームや愛嬌の良い営業マンの人件費もあなたの工事費用から捻出されています。
コスパ重視の方は、ハウスメーカーではなく、工務店や専門業者に外壁塗装を依頼しましょう。
自社施工が出来ない営業会社に依頼する
外壁塗装は多くの場合、営業会社と施工会社が違います。
下請けを使う業者は、自社で施工を行う会社に比べ、中間マージンが発生するため費用相場は高くなるでしょう。
ほとんどの場合、打ち合わせ時に施工は違う会社が行うことを教えてくれません。
そのため、事前に確認しておきましょう。
相場通りの価格で外壁塗装を行いたい方は、営業から施工、アフターフォローまでを自社で一貫して行っている業者を選ぶことが重要です。
悪徳業者に依頼してしまった場合
悪徳業者は、一般的な相場よりも高い費用を請求してきます。
とくに注意が必要なケースは、見積書には値引き金額が記載されているのに、値引きした分、ほかの工程に上乗せして全体の費用を高くしているケースです。
全体の金額が調整されていないか、きちんと見積書を確認しましょう。
外壁塗装は、トラブルが多い業界です。そのため、地域の優良業者で検討すると安心できるでしょう。
塗装の費用を抑えるポイント
ここからは、費用を抑えるポイントについてご紹介します。
補助金を活用する
自治体によっては、補助金制度が活用できます。
工事費用の一部を補助してくれるため、条件などを住んでいる自治体に確認しておきましょう。
省エネ対策の一環として、遮熱塗装で適用となる自治体もあります。
相見積もりをする
複数の業者から見積もりを出してもらいましょう。
目安としては2、3社程度に見積もりを依頼するのがおすすめです。
比較することで相場感が分かるため、値引き交渉にも役立つでしょう。
業者も相見積もりがあると分かっている場合、少し金額を下げてくれる場合もあります。
職人がいる屋根・外壁塗装業者に依頼する
工事を下請けに頼んでいる会社の場合、中間マージンが発生するため工事費用は高くなります。
一方、職人がいる施工業者に依頼すると自社で施工を行えるため、費用を抑えられるでしょう。
資格を所有しているスタッフが在籍している業者であれば、自社施工が可能です。
さらに、地域での施工事例などを確認しておくと、問題なく施工してくれる会社であると判断できるでしょう。
ご不安点・迷われたら屋根のプロ「はおぷらす」へ相談を!
屋根塗装と外壁塗装を同時に行う場合の費用相場についてご紹介しました。
費用相場を正しく把握しておくことで、屋根や外壁塗装の計画を立てやすくなるでしょう。
適正価格を見極めるために、複数の業者を比較することが重要です。価格が安すぎたり、高すぎたりする業者は工事の品質に不安を感じる可能性があるため注意しましょう。
石川県白山市にあります「はおぷらす」では、自社施工による外壁・屋根塗装のほか、屋根や雨樋の修理・葺き替えも承っております。工事項目ごとに詳細なお見積りをご提案していますので、費用面が心配な方もご安心ください。
また、大きな工事だけでなく、雨樋や板金工事、屋根への積雪対策や雪下ろしなど、住宅外回り全般のお困り事を解決できます。お客様との出会いを大切にしており、一つ一つの現場に真心を込めて臨んでまいります。屋根や外壁に関するお悩みは、お問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。